您的位置:南天房产 > 购房指南

购房指南

房产小贴士 第31期

2019年10月15日10:34  摩纳哥f1

摩纳哥f1 www.nvkax.com.cn 市民张先生

张先生刚买了一套住房,听说房产交易的流程有变化了,想咨询一下。

:最新的房产交易流程有什么变化?

南天在线专

新政最大的变化,是按?贷款的审批提前了!现在是先过户再办按揭,以后将是过户之前先要完成按揭审批手续。

按照新政,新的二手房买卖流程中有以下几点需要注意:

1.通过中介机构买卖二手房的,必须办理银行存量房交易资金监管。

2.房款(包括首付款、按揭款及分期付款的钱)都应纳入资金监管。

3.申请按揭贷款购房的,按揭银行和资金监管必须是同一家银行。

4.存量房交易资金监管后,按揭贷款审批将会前置,网签合同后,银行就会对申请人是否符合按揭条件等作预审。

《宁波市存量房交易资金监管办法(试行)》将从2019年11月15日施行。

房产交易通过资金监管环节,买房可以更放心了。